Kelder Waterdicht Maken: De Complete Gids voor 2026

Een droge kelder is geen vanzelfsprekendheid. In deze complete gids leer je de 4 vochtbronnen herkennen, 5 methodes om je kelder waterdicht te maken, en wanneer je zelf aan de slag kunt versus een professional inschakelen.

Kernpunten

• Een vochtige kelder heeft altijd een oorzaak – identificeer die eerst
• Er zijn 5 hoofdmethodes om een kelder waterdicht te maken
• De beste oplossing hangt af van de vochtbron en ernst
• Kosten variëren van €500 voor DIY tot €15.000+ voor professionele aanpak
• Preventief behandelen is altijd goedkoper dan achteraf repareren

Waarom wordt een kelder vochtig?

Kelders liggen onder het maaiveld en zijn omgeven door vochtige grond. Om te begrijpen hoe je een kelder waterdicht maakt, moet je eerst weten waar het vocht vandaan komt.

De 4 vochtbronnen

1. Grondwater (hydrostatische druk)

Wat is het? Grondwater dat van buitenaf tegen de keldermuren en -vloer drukt. Bij hoge grondwaterstand kan deze druk enorm zijn.

Herkenning:

• Water komt door scheuren of naden
• Problemen verergeren na regenval
• Vloer kan “zweten” of plassen vormen
• Worst-case: water spuit door de muur

Ernst: Hoog – vereist meestal professionele aanpak

2. Opstijgend vocht (capillaire werking)

Wat is het? Grondvocht dat via de poriën in metselwerk omhoog trekt, vergelijkbaar met een spons die water opneemt.

Herkenning:

• Vochtlijn tot max. 1-1,5 meter hoogte
• Zoutuitbloei (witte vlekken) op de muur
• Afbladderende verf aan de onderzijde
• Vochtiger bij de vloer, droger hogerop

Ernst: Medium – goed zelf aan te pakken met de juiste producten

3. Doorslaand vocht (penetrerend vocht)

Wat is het? Regenwater of grondvocht dat horizontaal door de muur dringt, vaak door scheuren, poreus metselwerk of slechte voegen.

Herkenning:

• Natte plekken op specifieke locaties
• Verergert tijdens/na regen
• Vaak rond scheuren of raam-/deurkozijnen
• Kan schimmelgroei veroorzaken

Ernst: Medium – afhankelijk van de oorzaak

4. Condensatie

Wat is het? Warme, vochtige lucht die condenseert op koude kelderoppervlakken. Geen “echt” vochtprobleem van buitenaf, maar een binnenklimaat-issue.

Herkenning:

• Waterdruppels op koude oppervlakken
• Muren voelen koud en klam aan
• Erger in de zomer (koude kelder, warme lucht)
• Muffe geur, schimmelgroei mogelijk

Ernst: Laag – vaak op te lossen met ventilatie en ontvochtigen

Vochtproblemen diagnosticeren

De plasticfolie-test

Een eenvoudige test om te bepalen of vocht van binnenuit (condensatie) of buitenaf (grondwater/opstijgend) komt:

Uitvoering:

1. Plak een stuk plasticfolie (40×40 cm) met tape luchtdicht op de muur
2. Laat 24-48 uur zitten
3. Controleer waar het vocht zit

Visuele inspectie checklist

Loop je kelder systematisch door en noteer:

Muren:

• Zichtbare vochtplekken (locatie noteren)
• Zoutuitbloei (witte kristallen)
• Afbladderende verf of pleisterwerk
• Scheuren (horizontaal, verticaal, diagonaal)
• Schimmelgroei

Vloer:

• Plassen of natte plekken
• Scheuren in beton
• Opstijgend vocht langs randen
• Naden tussen vloer en muur

Wanneer professionele diagnose?

Laat een expert komen als:

• Je de oorzaak niet kunt bepalen
• Er meerdere vochtbronnen lijken te zijn
• Het probleem ernstig of langdurig is
• Je een dure verbouwing plant

5 Methodes om kelder waterdicht te maken

Methode 1: Keldermuur impregneren (binnenzijde)

Wat is het? Een waterdichte coating of cementgebonden pleister aanbrengen op de binnenzijde van de keldermuren.

Geschikt voor: Licht doorslaand vocht, vochtige muren zonder actieve waterindringing, condensatieproblemen.

Niet geschikt voor: Hoge grondwaterdruk, actieve lekkages.

Kosten: €15-30/m² (DIY)

Methode 2: Keldermuur injecteren

Wat is het? Het injecteren van een waterafstotende vloeistof in de onderzijde van de muur om capillair opstijgend vocht te blokkeren.

Geschikt voor: Opstijgend vocht (vochtlijn tot 1-1,5m), oudere kelders zonder vochtscherm.

Niet geschikt voor: Grondwaterdruk, doorslaand vocht hoger in de muur, vocht via de keldervloer.

Uitvoering:

1. Boorgaten maken (10-12mm, om de 10-12cm)
2. Injectievloeistof aanbrengen
3. Gaten dichten
4. Laten uitharden (4-6 weken voor volledig effect)

Kosten: €20-40/m (DIY), €80-150/m (professional)

Methode 3: Drainage systeem (binnenzijde)

Wat is het? Een drainagekanaal langs de binnenzijde van de keldermuren dat binnenkomend water opvangt en naar een pompput afvoert.

Geschikt voor: Grondwaterdruk, kelders die niet van buitenaf bereikbaar zijn.

Hoe werkt het?

1. Sleuf hakken langs de muren
2. Drainagegoot plaatsen
3. Aansluiten op pompput met dompelpomp
4. Pomp voert water automatisch af

Kosten: €150-300/m (professional)

Methode 4: Buitenafdichting (beste oplossing)

Wat is het? De keldermuren van buitenaf waterdicht maken door een waterdichte laag aan te brengen. Dit pakt het probleem bij de bron aan.

Uitvoering:

1. Ontgraven tot onderkant fundering
2. Muur reinigen en repareren
3. Waterdichte coating of folie aanbrengen
4. Noppenfolie plaatsen (bescherming + drainage)
5. Drainage aanleggen langs fundering
6. Terugvullen

Kosten: €300-600/m² (professional, inclusief graafwerk)

Methode 5: Kelderkuip (waterdichte bak)

Wat is het? De kelder volledig ombouwen tot een waterdichte “kuip” – zowel vloer als muren worden behandeld met een aaneengesloten waterdicht systeem.

Geschikt voor: Ernstige grondwaterproblemen, kelders die waterdicht moeten zijn (woonkelder, archiefruimte).

Kosten: €200-400/m² (professional)

Methode kiezen: beslisboom

Stap 1: Wat is de vochtbron?

Stap 2: Is de buitenzijde bereikbaar?

Stappenplan: zelf je kelder waterdicht maken

Optie A: Muur injecteren tegen opstijgend vocht

Benodigdheden:

• Injectievloeistof (reken 1 liter per 2 meter muur)
• Boormachine met 12mm steenboor
• Handpomp of injectiepistool
• Veiligheidsbril en handschoenen

Stap 1: Voorbereiding

• Verwijder plinten en losse pleisterwerk
• Bepaal injectiehoogte (15-20cm boven vloer)
• Markeer boorgaten (om de 10-12cm)

Stap 2: Boren

• Boor onder hoek van 30-45° naar beneden
• Diepte: 2/3 van de muurdikte
• Verwijder boormeel met lucht of borstel

Stap 3: Injecteren

• Vul elk boorgat met injectievloeistof
• Laat 1-2 uur intrekken
• Vul indien nodig bij
• Herhaal tot het niet meer opneemt

Stap 4: Afwerking

• Sluit gaten af met reparatiemortel
• Wacht 4-6 weken op volledig effect
• Dan pas opnieuw stucen of verven

Kosten DIY: €100-300 voor gemiddelde kelder

Optie B: Waterdichte coating aanbrengen

Benodigdheden:

• Waterdichte keldercoating (2-componenten)
• Primer indien vereist
• Kwast en roller
• Vochtmeter

Uitvoering:

1. Ondergrond voorbereiden – muur moet stabiel en schoon zijn
2. Primer aanbrengen indien vereist
3. Eerste laag coating aanbrengen met kwast
4. 24 uur laten drogen
5. Tweede laag kruislings aanbrengen
6. Minimaal 7 dagen uitharden

Kosten DIY: €200-500 voor gemiddelde kelder

Kosten overzicht

DIY kosten

Professionele kosten

Rekenvoorbeeld: kelder van 30m²

Speciale situaties

Kelder met hoge grondwaterstand

Bij een hoge grondwaterstand staat de kelder regelmatig of permanent “onder druk”. Dit vraagt om zware maatregelen:

1. Buitenafdichting + drainage – Meest effectief maar kostbaar
2. Binnenkuip + pompput – Als buiten niet bereikbaar
3. Accepteren + waterbeheersing – Drainage met automatische pomp

Oude kelder zonder fundering

Veel vooroorlogse kelders hebben geen echte fundering of vochtscherm. Dit maakt waterdicht maken complexer:

• Muurinjectie tegen opstijgend vocht
• Eventueel nieuwe waterdichte vloer gieten
• Coating op alle oppervlakken
• Goede ventilatie essentieel

Kelder verbouwen tot woonruimte

Als je van je kelder een woonruimte wilt maken, gelden strengere eisen:

• 100% waterdicht (geen enkele vochtindringing)
• Voldoende ventilatie/verluchting
• Isolatie (koudebruggen voorkomen)
• Vluchtweg/daglicht indien slaapkamer

Investering: Reken op €15.000-30.000+ voor complete verbouwing

Veelgestelde vragen

Kan ik een kelder zelf waterdicht maken?

Ja, voor opstijgend vocht en lichte vochtproblemen zijn er goede DIY-oplossingen. Muurinjecteren en waterdichte coatings kun je zelf aanbrengen. Bij grondwaterdruk of ernstige problemen is professionele hulp verstandiger.

Hoe lang duurt kelder waterdicht maken?

• DIY coating: 2-3 dagen werk + 1 week uitharding
• DIY injecteren: 1-2 dagen werk + 4-6 weken voor volledig effect
• Professional binnenzijde: 3-5 dagen
• Buitenafdichting: 1-2 weken

Welke garantie krijg ik?

Professionele bedrijven geven meestal 10-25 jaar garantie op waterdichting. DIY-oplossingen hebben productgarantie maar geen uitvoeringsgarantie.

Moet ik een vergunning aanvragen?

Voor interne werkzaamheden meestal niet. Bij graafwerk aan de buitenzijde kan een vergunning nodig zijn, vooral bij monumenten of in bepaalde zones. Check bij je gemeente.

Is een vochtige kelder gevaarlijk?

Een vochtige kelder kan leiden tot:

• Schimmelgroei (gezondheidsrisico)
• Aantasting van opgeslagen spullen
• Houtrot in balken en kozijnen
• Muffe geur in de woning
• Waardevermindering van je huis

Kan ik subsidie krijgen voor kelderdichting?

Soms, als onderdeel van energierenovatie of erfgoedpremies. In Vlaanderen zijn er premies voor vochtbestrijding bij renovatie. Check premiezoeker.be voor actuele mogelijkheden.

Hoe voorkom ik vochtproblemen na waterdichting?

• Zorg voor voldoende ventilatie
• Gebruik eventueel een ontvochtiger
• Controleer regelmatig op nieuwe problemen
• Houd afvoeren en drainage schoon
• Laat beplanting niet tegen de gevel groeien

Wanneer een professional inschakelen?

Direct een expert bellen bij:

• Actieve waterindringing (water stroomt/spuit binnen)
• Kelder staat regelmatig onder water
• Grote scheuren in muren of vloer
• Onbekende oorzaak ondanks onderzoek
• Dragende constructie is aangetast
• Je wilt de kelder omvormen tot woonruimte

Een goede professional:

• Doet grondig vochtonderzoek
• Legt de oorzaak uit
• Geeft meerdere oplossingen met voor/nadelen
• Geeft schriftelijke offerte
• Biedt langjarige garantie
• Is bij voorkeur gecertificeerd

Wat kost een vochtexpert?

• Alleen inspectie + advies: €100-300
• Inspectie als onderdeel van offerte: vaak gratis

Samenvatting

Een kelder waterdicht maken is goed mogelijk, mits je de juiste aanpak kiest:

1. Diagnose eerst – Bepaal de exacte vochtbron
2. Kies de juiste methode – Niet elke oplossing werkt voor elk probleem
3. DIY of professional – Afhankelijk van ernst en jouw vaardigheden
4. Combineer indien nodig – Vaak is een gecombineerde aanpak het effectiefst
5. Preventie daarna – Ventilatie en onderhoud voorkomen nieuwe problemen

Laatste update: Januari 2026

Dit is een Pillar Page – Hoofdartikel van het Kelder Waterdicht Cluster